header-right

رئيس التحرير : عبد الفتاح العوض

رئيس مجلس الإدارة : د. صباح هاشم

من نحن اتصل بنا
أجنحة الشام

أسعار العقارات تحلق..متر البناء على العظم بمحيط دمشق120 ألف رجل أعمال: موجة الغلاء رفعت أسعار مواد البناء وعطلت المشاريع

الثلاثاء 23-06-2020 - نشر 5 شهر - 9252 قراءة

 

 

صاحبة_الجلالة _ أحمد العمار:

تأثرت السوق العقارية بموجة الغلاء الأخيرة بشكل حاد، جراء ارتفاع أسعار المواد الأولية، سيما تلك المستوردة منها، فيما يشبه "الضربة القاضية" لهذه السوق، التي تعاني ركودا مزمنا، حتى في سنوات النشاط الاقتصادي التي سبقت الأزمة، ما فاقم حاجة السوق المحلية من المنتجات العقارية، حيث يقدر الطلب على الشقق السكنية وحدها بنحو مليون شقة، علما بأن هذا الطلب يزداد سنويا تحت تأثير التزايد السكاني لمجتمع فتي كالمجتمع السوري.

يقول رجل الأعمال ضياء ملاك إن أسعار العقارات، خاصة الشقق السكنية منها، شهدت في الآونة الأخيرة ارتفاعات غير مسبوقة، ترجع النسبة الأكبر منها إلى أسعار مواد البناء، وفي مقدمتها الحديد والإسمنت والسيراميك والكهربائيات بنسبة وصلت، لبعض المواد، إلى أكثر من 400%، فضلا عن تكاليف النقل والتشغيل والصيانة وغيرها.

ولفت ملاك إلى أن هذه الموجة أسهمت في توقف عديد المشاريع الحيوية في هذا القطاع، فيما كانت المشاريع الصغيرة والمتوسطة هي الأكثر تضررا وتوقفا، نتيجة ضعف الملاءة المالية للقائمين عليها، علما بأن هذا النوع من المشاريع يناسب شرائح كثيرة من متوسطي ومحدودي الدخل.

وقدرت أوساط المقاولين أن نحو 70-80 % من المشاريع القائمة، توقفت جزئيا أو كليا، وأن المشاريع التي استمرت بالعمل هي إما أنها ملتزمة تجاه جهات أخرى للتسليم في وقت محدد، أو أنها اشترت كميات كبيرة من مواد البناء قبل الغلاء، كما أن هناك عدم تناسب بين تكلفة البناء وسعر المبيع، فمثلا يباع المتر الواحد من البناء (على العظم) في محيط مدينة دمشق بـ 110 آلاف ليرة سورية، فيما يكلف ما لا يقل عن 120 ألف ليرة، حيث أشارت هذه الأوساط إلى زيادة أسعار حديد البناء إلى 1.7 مليون ليرة للطن الواحد، ارتفاعا من أقل من نصف مليون ليرة، وإلى تجاوز سعر طن الإسمنت المئة ألف ليرة، ومتر السيراميك من 3000 إلى 14000 ليرة، وهكذا بالنسبة للمواد الأخرى.


أخبار ذات صلة

مياه الشرب تحت مجهر المجتمع المحلي الغاضب

مياه الشرب تحت مجهر المجتمع المحلي الغاضب

العطش يضرب كل مكان في السويداء .. و الفساد هو السبب

نائب في البرلمان

نائب في البرلمان

يطالب براتب مجزي وسيارة ومنزل لكل قاضي لتحقيق قضاء عادل..!

النساء يقتحمن الإعلام السوري.. 45‎ بالمئة‎ من الإعلام صحفيات

النساء يقتحمن الإعلام السوري.. 45‎ بالمئة‎ من الإعلام صحفيات

رئيس اتحاد الصحفيين لصاحبة الجلالة: ليس كل من يكتب صحفيا

,وزير الكهرباء من تحت قبة البرلمان

,وزير الكهرباء من تحت قبة البرلمان

1100 دولار أمريكي كلفة الكيلو واط الساعي الواحد من الكهرباء عالميا..!؟

الصيد بحديقة المنشية.. و الدعارة بالزاهرة

الصيد بحديقة المنشية.. و الدعارة بالزاهرة

قوادة تستغل حاجة الفتيات المشردات في الحدائق لشراء وبيع أجسادهن

في "السويداء" .. ربطة خبز للعائلة الواحدة

في "السويداء" .. ربطة خبز للعائلة الواحدة

هل سيصبح الحصول على الخبز بواسطة البندقية الذكية؟.

حكم الإعدام لقاتلي الرجل المسن وزوجته في كفرسوسة

حكم الإعدام لقاتلي الرجل المسن وزوجته في كفرسوسة

المحكمة العسكرية الثالثة بدمشق تصدر حكم الإعدام مجرمين ارتكبا جريمة قتل مزدوجة

مدير مشفى المواساة لصاحبة الجلالة:

مدير مشفى المواساة لصاحبة الجلالة:

المنحنى الوبائي لكورونا لم يرتفع كالذروة الأولى.. لكن قد يزداد الانتشار مع خطورة أقل

رئيس دائرة العقود في جامعة دمشق لصاحبة الجلالة:

رئيس دائرة العقود في جامعة دمشق لصاحبة الجلالة:

هذه هي قصة عملي سائق تكسي وما حدث مع الشاب في جرمانا

أعرفوا من تدخلون منازلكم

أعرفوا من تدخلون منازلكم

في التضامن.. شاب يستدرج شقيق صديقه لبناء مهجور ليمارس اللواط معه

نواب لوزير الصحة:

نواب لوزير الصحة:

مشفى خاص يتقاضى من مريض ١٢ مليون ليرة لقبوله.. وكل صيدلي يسعر على مزاجه